[카테고리:] Global Finance & Living Hub

처음 해외로 유학을 떠났을 때,누구나 느끼는 감정이 있다.생활비에 대한 막연한 압박감,새로운 환경에서 혼자서 살아가야 한다는 긴장감,그리고 ‘어딘가에는 내가 할 수 있는 아르바이트 일 자리가 있겠지? ‘ 라는 조심스러운 희망 같은 것들. 그런데 유학생의 노동 문제는생각보다 훨씬 복잡하다.단순히 “일할 수 있다 / 없다”의 문제가 아니라비자마다 허용 기준이 다르고국가마다 규정이 다르고심지어 허용되는 시간·업종·근무 형태·세금 신고 여부까지모두 별도로…

환테크(환율 차익)로 수익을 만드는 현실적인 방법과 조심해야 할 포인트처음 환율이라는 세계에 발을 들이면숫자 몇 개가 오르내리는 것뿐인데이 움직임 하나가 내 계좌의 금액과 지출의 무게를 바꿔놓는다는 사실이조금은 낯설게 느껴질 때가 있습니다. 저도 환테크를 시작했던 초반엔 그랬습니다.달러가 10원 움직여도 큰 차이가 없을 거라 생각했는데막상 교환하려는 시점이 다가오면몇십 원 단위 변동만으로도 총액이 크게 달라지는 걸 몸으로 경험했습니다. 그…

한국의 주거 문화, 세계에서 유일한 구조 외국인에게 “한국에는 전세라는 제도가 있다”고 말하면대부분 믿지 못합니다.보증금을 억 단위로 내고, 월세를 한 푼도 내지 않는다.계약이 끝나면 그 거액을 다시 돌려받는다.이건 대부분의 나라에서는 불가능한 일입니다.심지어 금융 전문가들도 “어떻게 이런 제도가 유지되나”라고 고개를 갸웃거리기도 합니다. 한국의 전세 제도는 단순한 임대 방식이 아닙니다.주거 제도이자 금융 시스템이고, 동시에 사회적 신뢰의 산물 입니다.이…

해외에 있어도 한국 부동산 매각 문제는 결국 마주하게 되는 현실입니다.특히 한국을 떠나 오래 머무르게 되면 언젠가 한 번은 ‘정리해야 할 일들’이 생기기 마련인데, 그중 가장 복잡한 것이 한국에 남겨 둔 부동산일 가능성이 큽니다. 저도 해외에서 지내던 시절에 지방에 있던 오래된 아파트를 매각하면서 예상보다 많은 시행착오를 겪었었습니다.한국에서 집을 파는 과정 자체는 크게 어렵지 않은데, 문제는 그…

계약서를 다시 펼쳐보게 되는 순간 해외에서 살아본 사람이라면 누구나 공감할 장면이 있는데요바로 이사 시기가 다가와서 집주인에게 “계약을 연장하고 싶다”고 말했을 때 돌아오는 짧은 한마디. “Let’s make a new contract.” 그 순간 사람이라면 모두 ‘아차’하고 딱 느끼게 되죠. 아..이곳에서 말하는 ‘갱신’이 한국에서 말하는 ‘갱신’의 의미가 아니라 이곳에서는 ‘새 계약’을 말하는 거구나!..라고 말이죠 한국의 임대차는 어느 정도…

해외 부동산 시장이 빠르게 열리면서 “나도 해외에서 임대수익을 얻어볼까?”라고 생각하시는 분들이 많아지고 있습니다.특히 국내 부동산 시장의 수익률이 낮아지고, 원화 약세가 장기화되면서달러 기반 임대수익이나 외화 자산을 확보하려는 움직임이 크게 늘었습니다. 그렇지만 실제로 해외 부동산 임대사업은그냥 집을 구입하고 임차인을 받는 심플한 일처럼 보이지만 법적 리스크가 가장 높은 분야 중 하나입니다.한국과 다른 법체계, 외국인 소유 제한, 세금, 허가…